Nabízíme k prodeji příjemný dvoupodlažní rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Plzně, v ulici Velenická. Dům disponuje obytnou plochou cca 93 m² rozloženou do dvou nadzemních podlaží a nabízí ideální zázemí pro rodinné bydlení.
V 1. nadzemním podlaží se nachází kuchyň, samostatný obývací pokoj, menší koupelna vhodná k modernizaci a také dva praktické vestavěné úložné prostory.
Ve 2. nadzemním podlaží je umístěna hlavní ložnice a dvě menší podkrovní místnosti, které lze využít jako dětské pokoje, pracovnu, šatnu nebo skladovací prostor.
Velkou výhodou nemovitosti je bohaté příslušenství:
- prostorný sklep
- půda
- garáž
- dílna
- uzavřený dlážděný dvůr s dostatkem soukromí
- udržovaná zahrádka se skleníkem
Dvůr nabízí příjemné místo pro posezení, grilování i parkování, zatímco zahrada potěší milovníky pěstování i rodinného odpočinku.
Dům je ve udržovaném původním stavu a nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Elektroinstalace je původní, v interiéru jsou však již osazeny novější zásuvky, které usnadňují běžné užívání.
Nemovitost je napojena na:
- elektřinu
- veřejný vodovod
- kanalizaci
Vytápění zajišťuje plynový kotel. Součástí je také kotel na tuhá paliva, který již nesplňuje aktuální emisní normy, avšak umožňuje snadnou instalaci nového moderního zdroje vytápění, což budoucím majitelům poskytuje větší flexibilitu při optimalizaci provozních nákladů.
Parkování je možné:
- na vlastním uzavřeném dvoře
- v garáži
- případně před domem
Jedná se o velmi oblíbenou lokalitu, která spojuje klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
V blízkosti se nachází:
- obchody a služby
- restaurace
- dětská hřiště
- zastávky MHD s rychlým spojením do centra
- vlakové nádraží
- rychlý nájezd na dálnici D5
Nemovitost představuje skvělou volbu pro rodinu, která hledá bydlení se zahradou přímo ve městě, dostatek soukromí, vlastní parkování a zároveň možnost postupné modernizace podle vlastního vkusu a potřeb.
